HARUMIFLAGSUNC棟晴海フラッグ

  • 東京都中央区晴海五丁目

  • 都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩18分

  • 2023年築 / 16階建 / 236戸 / RC造

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価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
14,990万円
211.7万円/㎡
相場
14,492万円
204.7万円/㎡
11,696
13,560
15,424
17,288
AI査定結果
推定相場価格
14,492万円
204.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,560万円〜15,424万円
191.5万円/㎡〜217.8万円/㎡
推定賃料
39.1万円
0.55万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
HARUMIFLAGSUNC棟晴海フラッグ
14,990万円（211.7万円/㎡）/ 15階 / 70.81㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴54件の平均平米単価は166.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（211.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/1914,990万円211.7万円15階 70.81㎡ 2LDK南東
2025/08/2815,000万円211.8万円15階 70.81㎡ 2LDK南東
2025/07/0114,980万円211.6万円15階 70.81㎡ 2LDK南東
2025/06/2815,800万円200.4万円14階 78.85㎡ 3LDK南東
2025/03/1726,800万円251.5万円16階 106.57㎡ 4LDK北西
2025/03/1721,800万円235.0万円16階 92.78㎡ 3LDK北西
2025/02/2616,800万円201.3万円10階 83.44㎡ 3LDK南
2025/02/1115,700万円195.9万円11階 80.15㎡ 3LDK北西
2025/02/0315,990万円199.5万円13階 80.15㎡ 3LDK北西
2025/01/2823,980万円225.0万円16階 106.57㎡ 4LDK北西
2025/01/2013,380万円157.9万円6階 84.76㎡ 4LDK南
2025/01/1015,800万円189.1万円10階 83.56㎡ 3LDK南東
2025/01/1015,000万円164.5万円2階 91.16㎡ 3LDK南東
2024/11/3017,800万円196.7万円10階 90.49㎡ 3LDK南東
2024/09/2818,800万円207.8万円10階 90.49㎡ 3LDK南東
2024/07/0723,800万円223.3万円16階 106.57㎡ 4LDK北西
2024/07/0512,480万円155.7万円11階 80.15㎡ 3LDK北西
2024/07/0411,750万円155.7万円9階 75.46㎡ 3LDK南東
2024/07/0413,980万円167.6万円9階 83.39㎡ 3LDK南東
2024/06/2914,400万円165.8万円10階 86.85㎡ 3LDK南東
2024/06/2914,000万円176.8万円9階 79.17㎡ 3LDK+南東
2024/06/0514,480万円173.6万円9階 83.39㎡ 3LDK南東
2024/06/0414,500万円177.3万円11階 81.8㎡ 3LDK+S南西
2024/06/0413,180万円156.5万円11階 84.21㎡ 3LDK南東
2024/06/0414,880万円181.9万円15階 81.8㎡ 3LDK+S南西
2024/05/2916,300万円180.1万円6階 90.49㎡ 3LDK南西
2024/05/148,980万円134.8万円11階 66.64㎡ 2LDK南
2024/04/278,580万円137.5万円3階 62.39㎡ 2LDK北
2024/04/1612,280万円162.7万円9階 75.48㎡ 3LDK南東
2024/04/1611,800万円147.2万円7階 80.15㎡ 3LDK北東
2024/04/149,900万円135.8万円9階 72.88㎡ 3LDK北西
2024/04/139,900万円148.6万円16階 66.64㎡ 2LDK南東
2024/04/139,180万円137.8万円8階 66.64㎡ 2LDK南東
2024/03/2610,500万円132.6万円8階 79.17㎡ 3LDK南東
2024/03/2413,900万円149.8万円16階 92.78㎡ 3LDK北西
2024/03/248,980万円146.8万円5階 61.18㎡ 2LDK北西
2024/03/228,880万円142.3万円3階 62.39㎡ 2LDK北
2024/03/188,300万円133.0万円11階 62.39㎡ 1LDK北西
2024/03/1811,780万円129.2万円7階 91.16㎡ 4LDK南東
2024/03/1711,800万円147.2万円13階 80.15㎡ 3LDK北東
2024/03/1215,000万円164.5万円2階 91.16㎡ 4LDK南東
2024/03/0413,000万円164.2万円9階 79.17㎡ 3LDK南東
2024/03/0210,400万円156.1万円16階 66.64㎡ 2LDK南東
2024/03/029,680万円145.3万円8階 66.64㎡ 2LDK南東
2024/02/159,500万円120.0万円2階 79.17㎡ 3LDK南東
2024/02/0225,000万円234.7万円4階 106.54㎡ 4LDK+S+南西
2024/01/278,900万円142.7万円11階 62.39㎡ 1LDK北西
2024/01/277,900万円118.5万円10階 66.64㎡ 2LDK南東
2024/01/249,730万円133.5万円14階 72.88㎡ 3LDK北西
2024/01/239,500万円120.2万円2階 79.01㎡ 3LDK南東
2024/01/098,280万円132.7万円3階 62.39㎡ 2LDK北西
2023/12/268,180万円133.0万円5階 61.51㎡ 2LDK北西
2023/12/058,000万円130.8万円4階 61.18㎡ 2LDK+S北西
2023/07/047,980万円130.4万円15階 61.18㎡ 2LDK+S北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は189.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（211.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
HARUMIFLAGSUNC棟晴海フラッグ
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2025/04/15HARUMIFLAGSUNF棟晴海フラッグ
中央区晴海五丁目
勝どき駅18分 15,800万円200.4万円78.85㎡3LDK14階 / 18階建 南東2023年194戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、中央区では3.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（211.7万円）は中央区の平均と比較して30.8%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
254.9万円/㎡
前年比+12.4%
中央区
305.8万円/㎡
前年比-3.8%

マンション概要

マンション名HARUMIFLAGSUNC棟晴海フラッグ
所在地東京都中央区晴海五丁目
交通都営大江戸線勝どき駅徒歩18分
築年月2023年
階数16階建
総戸数236戸
建物構造RC
土地権利所有権

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