HARUMIFLAGSUNC棟晴海フラッグ

  • 東京都中央区晴海五丁目

  • 都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩18分

  • 2023年築 / 16階建 / 236戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
15,800万円
200.4万円/㎡
相場
16,586万円
210.3万円/㎡
11,179
14,783
18,388
21,993
AI査定結果
推定相場価格
16,586万円
210.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,783万円〜18,388万円
187.5万円/㎡〜233.2万円/㎡
推定賃料
38.7万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年6月13日
HARUMIFLAGSUNC棟晴海フラッグ
15,800万円（200.4万円/㎡）/ 14階 / 78.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は160.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（200.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/3115,800万円200.4万円14階 78.85㎡ 3LDK南東
2025/03/1721,800万円235.0万円16階 92.78㎡ 3LDK北西
2025/03/1726,800万円251.5万円16階 106.57㎡ 4LDK北西
2025/02/1115,700万円195.9万円11階 80.15㎡ 3LDK北西
2025/02/0315,990万円199.5万円13階 80.15㎡ 3LDK北西
2025/01/2823,980万円225.0万円16階 106.57㎡ 4LDK北西
2025/01/1015,000万円164.5万円2階 91.16㎡ 3LDK南東
2025/01/1015,800万円189.1万円10階 83.56㎡ 3LDK南東
2024/07/0723,800万円223.3万円16階 106.57㎡ 4LDK北西
2024/07/0512,480万円155.7万円11階 80.15㎡ 3LDK北西
2024/07/0413,980万円167.6万円9階 83.39㎡ 3LDK南東
2024/07/0411,750万円155.7万円9階 75.46㎡ 3LDK南東
2024/07/0214,000万円176.8万円9階 79.17㎡ 3LDK+納戸南東
2024/06/0514,480万円173.6万円9階 83.39㎡ 3LDK南東
2024/06/0414,880万円181.9万円15階 81.8㎡ 3LDK+S南西
2024/06/0414,500万円177.3万円11階 81.8㎡ 3LDK+S南西
2024/06/0413,180万円156.5万円11階 84.21㎡ 3LDK南東
2024/05/148,980万円134.8万円11階 66.64㎡ 2LDK南
2024/04/278,580万円137.5万円3階 62.39㎡ 2LDK北
2024/04/1611,800万円147.2万円7階 80.15㎡ 3LDK北東
2024/04/1612,280万円162.7万円9階 75.48㎡ 3LDK南東
2024/04/149,900万円135.8万円9階 72.88㎡ 3LDK北西
2024/04/139,180万円137.8万円8階 66.64㎡ 2LDK南東
2024/04/139,900万円148.6万円16階 66.64㎡ 2LDK南東
2024/03/2610,500万円132.6万円8階 79.17㎡ 3LDK南東
2024/03/2413,900万円149.8万円16階 92.78㎡ 3LDK北西
2024/03/248,980万円146.8万円5階 61.18㎡ 2LDK北西
2024/03/228,880万円142.3万円3階 62.39㎡ 2LDK北
2024/03/1811,780万円129.2万円7階 91.16㎡ 4LDK南東
2024/03/188,300万円133.0万円11階 62.39㎡ 1LDK北西
2024/03/1711,800万円147.2万円13階 80.15㎡ 3LDK北東
2024/03/1215,000万円164.5万円2階 91.16㎡ 4LDK南東
2024/03/0413,000万円164.2万円9階 79.17㎡ 3LDK南東
2024/03/0210,400万円156.1万円16階 66.64㎡ 2LDK南東
2024/03/029,680万円145.3万円8階 66.64㎡ 2LDK南東
2024/02/159,500万円120.0万円2階 79.17㎡ 3LDK南東
2024/02/0225,000万円234.7万円4階 106.54㎡ 4LDK+S+WIC+SIC南西
2024/01/277,900万円118.5万円10階 66.64㎡ 2LDK南東
2024/01/278,900万円142.7万円11階 62.39㎡ 1LDK北西
2024/01/249,730万円133.5万円14階 72.88㎡ 3LDK北西
2024/01/239,500万円120.2万円2階 79.01㎡ 3LDK南東
2024/01/098,280万円132.7万円3階 62.39㎡ 2LDK北西
2023/12/268,180万円133.0万円5階 61.51㎡ 2LDK北西
2023/12/058,000万円130.8万円4階 61.18㎡ 2LDK+S北西
2023/07/047,980万円130.4万円15階 61.18㎡ 2LDK+S北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は216.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（200.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31HARUMIFLAGSUNC棟晴海フラッグ
中央区晴海五丁目
勝どき駅18分 15,800万円200.4万円78.85㎡3LDK14階 / 16階建 南東2023年236戸RC
2025/05/07HARUMIFLAGPARKVILLAGEC棟晴海フラッグパークヴィレッジ
中央区晴海五丁目
勝どき駅20分 16,900万円215.1万円78.56㎡3LDK16階 / 18階建 南2023年217戸RC
2025/06/13晴海フラッグサンヴィレッジB棟
中央区晴海五丁目
勝どき駅19分 16,500万円217.7万円75.8㎡2LDK12階 / 14階建 北西2023年277戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.6%上昇、中央区では23.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（200.4万円）は中央区の平均と比較して27.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
253.4万円/㎡
前年比+37.6%
中央区
277.7万円/㎡
前年比+23.6%

マンション概要

マンション名HARUMIFLAGSUNC棟晴海フラッグ
所在地東京都中央区晴海五丁目
交通都営大江戸線勝どき駅徒歩18分
築年月2023年
階数16階建
総戸数236戸
建物構造RC
土地権利所有権

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